新竹縣尖石鄉法拍屋 搶進以房養老市場 兆豐銀：信用無瑕疵才可申辦 - 財經 新竹縣尖石鄉法拍屋
〔記者李靚慧／台北報導〕兆豐銀積極拓展房貸市場，觸角亦伸向?以房養老?業務。根據兆豐銀觀察，北中南的有房老人，對於以房養老都有意願了解，但銀行對於申貸者，仍須進行簡易徵信，信用無瑕疵才可申辦。台灣步入高齡化社會，有鑑於不動產交易市場萎縮，許多銀行紛紛開辦「以房養老」，鼓勵名下擁有房產的長者，可以自己名下的不動產，透過銀行放貸，沒有財務壓力地頤養天年。雖然已有6家公股銀行開辦以房養老業務，但1年多來申辦狀況並不踴躍，民營銀行方面，除了上海銀行6月份宣布開辦，兆豐銀行今日也正式加入以房養老業務的行列。兆豐商銀推出的以房養老業務，是針對滿65歲以上長者，最長30年、最高7成的貸款，並採平均法按月撥款，讓年長者容易瞭解。兆豐銀強調，雖然銀行僅對有意申請的民眾進行簡易徵信，但仍需「無信用瑕疵」。貸款金額則依地點及房價有所不同，大台北都會區因為房價高，每月可取得銀行撥款金額也較高。兆豐銀舉例，一名長者擁有市價新台幣1800萬房子，向銀行申請以房養老，貸款金額1080萬元，借款30年、利率為2%計算，第一個可從銀行領取3萬，第二個月扣除前月累積撥款金額利息後，可領取2萬9950元，且每月扣除利息不超過第一個月撥款金額的3分之1，換言之，申貸者每月至少可領取2萬元?
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